Inwestycje w miescie

[Rodowity]

Klinika Stomatologiczna, lepiej brzmi

[Goscinny]

Postępy prac przy budowie parkingu przy hali TOSiR:
https://plus.google.com/+TarnowskaAgora ... FuBi1JD5t4" onclick="window.open(this.href);return false;

[szopen]

A na Bernardyńskiej 6 tak się sprawy mają:

[wejss]

Tutaj fotki z koncepcji zagospodarowania placu przy Nowodąbrowskiej. Powiało XXI wiekiem.

[Goscinny]

No nie wiem, nie wiem. Wizualizacja śliczna, ale tego kortu to ja nie widzę w realizacji
ps: skąd to? Są jakieś ceny, terminy itd?

[Frytek]

To działki Eltaru, czy już nowy właściciel będzie coś budował??

[Exyou]

Wejss, gdzie znalazłeś te zdjęcia ? na stronie Eltaru nie ma.
PS. Dopóki nie zobacze żurawia, nie uwierze.

[Rodowity]

chyba napisał koncepcji zagospodarowania? Po za tym to na tym terenie chyba wisi baner, że działka do sprzedania

[R p T]

@ Exyou oprzyj się w innym miejscu, to i bez żurawia nie będzie Ciebie uwierać.

------
Koncepcja, nie powiem - ciekawa i śmiała;
Zastanawiają mnie dwie rzeczy.

1) Po co w Tarnowie kawałek kadłuba statku?

Czyżby jakiś projektant tej branży osiedlił się w Tarnowie?
A może ekolog wyczekujący globalnego ociplenia i stopienia się lodowców?
No i dziób statku zwrócony na południe jakby w przeciwnym kierunku nie było bliżej do morza. Chyba, że to rufa. W takim przypadku przepraszam, ale budowniczy statku powinien zadbać o wolną przestrzeń przynajmniej do kortu.
Dziwna maniera zapanowała wśród projektantów w Polsce. Co większe miasto, to statek lub jego część bez dostępu do morza.

2) Co robi zieleń pomiędzy Nowodąbrowską a projektowanymi budynkami?

No cóż? Na początku będzie służyć jako przeciwwaga niezbyt atrakcyjnego widoku rozciągającego się na przedłużeniu drugiego końca przekątnej projektowanego kompleksu (hurtownia artykułów metalowych) i jako niewielka przesłona C. H. "Gemini".
Nie można było tych trzech budynków rozrzucić tak, aby wykorzystać powstały klin? Trochę krócej a szerzej.

Odpowiadam.
Można było, ale po co.
Na klinie, gdzie teraz jest zieleń nic sensownego się nie wybuduje a to ze względu na wysokość przedstawionych na wizualizacji budynków.

Rezerwa strategiczna.

Na przedstawionych wizualkach nie widać zbyt wielu parkingów.
Po co kort? Prawdopodobnie kort jest dachem podziemnego parkingu, który najpewniej jest również pod środkowym klockiem i być może pod tym niższym. Na podziemnym parkingu nie da się posadzić w Polsce drzew, chociaż Europa Zachodnia nagminnie to robi od wielu lat.
Zaprojektowany parking podziemny spełnia co najwyżej niezbędne minima dotyczące wymaganej pojemności w przeliczeniu na lokale.

Każdy inwestor tnie koszty gdzie się tylko da i kiedy tylko się da.
Na teraz zaprojektował tak, aby cenami nie przestraszyć najemców.
Znając umiłowanie do kultu samochodu panującego i jeszcze długo będącego obecnym w naszym kraju można się spodziewać, że parking podziemny bardzo szybko stanie się za mały.
Do tego może nałożyć się zamiana funkcji użytkowych części lokali, którą mógł zaplanować inwestor (łatwo, bo budynki o konstrukcji szkieletowej), ale trzyma takie założenia w tajemnicy, aby sprostać stawianym przelicznikom w chwili przedłożenia projektu.
Rezerwa strategiczna, bo cóż może powstać na terenie nieużytecznym pod względem budowlanym?
Pośle się paru drwali, wytnie zielone i powstanie parking.
Parking na życzenie najemców, którzy zapłacą drugą ratę o której nie wiedzieli wcześniej.
Inwestor zarobi w pierwszej fazie tnąc koszty i zarobi drugi raz za to samo robiąc "dobrze" najemcom.
Zarobi jeszcze raz, ponieważ do czasu powstania zapotrzebowania za ten kawałek ziemi będzie płacił ktoś inny.
W projekcie parkingu w uzasadnieniu napisze się, że "projekt nie burzy ładu architektonicznego" i jakże by inaczej jeśli po drugiej stronie ulicy będą parkingi do których projekt "tworzy nawiązania".

"Park Legionów II"


///Miasto budując nam nowe i/lub szersze drogi w uzasadnieniu projektu przedstawia prognozy wzrostu zapotrzebowania na ruch kołowy wybiegające na kilkadziesiąt lat (norma to 2030, 2040) nie zważając na wyludnianie się Tarnowa.
Ciekawe czy w tym przypadku (i podobnych inwestycjach) urzędnicy zapytają inwestora o to, czy zagwarantował sobie w projekcie i w jaki sposób niezbędną przestrzeń na spełnienie przyszłych zapotrzebowań?
Czy o takie prognozy wystąpi do inwestora?///

[wejss]

Wejss, gdzie znalazłeś te zdjęcia ? na stronie Eltaru nie ma.
PS. Dopóki nie zobacze żurawia, nie uwierze.

Facebook - strona Eltaru

R p T jeżeli chodzi o kadłub to taka jest działka, wąska i długa. Te krzaki przy drodze już nie należą do niej. Według mnie projektant idealnie wpasował się w jej kształt.

[Goscinny]

Na razie to nie projektant ale śmiałe wizje, które jeszcze nie zderzyły się z rzeczywistością, która zweryfikuje je i zmieni w "5 bloków jak najbliżej siebie, żeby miejsce wykorzystać"
widoki z tych bloków też takie sobie - z jednej strony Gemini oświetlające wszystko dookoła przez pół nocy, z drugiej strony jakiś plac z metalem i cygańskie baraki. Jakoś mi tam takie ładne (w koncepcji) bloki nie pasują

[wejss]

Na razie to nie projektant ale śmiałe wizje, które jeszcze nie zderzyły się z rzeczywistością, która zweryfikuje je i zmieni w "5 bloków jak najbliżej siebie, żeby miejsce wykorzystać"
widoki z tych bloków też takie sobie - z jednej strony Gemini oświetlające wszystko dookoła przez pół nocy, z drugiej strony jakiś plac z metalem i cygańskie baraki. Jakoś mi tam takie ładne (w koncepcji) bloki nie pasują

Dostrzegasz tylko same minusy. Ja widzę z górnych pięter piękny widok na góry.

[Goscinny]

Oj, nie wiem czy z tego miejsca będzie widać góry, czy budynek TPSA
Ja widzę realia - developer policzy sobie, że 3 bloki na tak dużym terenie to rozpusta, a pięć jest lepsze, bo więcej mieszkań sprzeda.
Zresztą - dopóki nie będzie ogłoszeń o budowie i planów - to wszystko jest dyskusja akademicka.
Pamiętasz szklane biurowce na Kapłanówce?

[robas]

Postępy prac przy budowie parkingu przy hali TOSiR:
https://plus.google.com/+TarnowskaAgora ... FuBi1JD5t4" onclick="window.open(this.href);return false;

Parking oddany do użytku w tym tygodniu. Zapewne po 1 września jego funkcjonalność sprawdzi się w 100%.

[pan_wAZOn]

Witajcie!

czy ktoś z Szanownych Forumowców ma informacje o potencjalnej budowie nowego przedszkola przy Leszczynowej?
w prywatnej rozmowie ostatnio taką wieść usłyszałem - potwierdzenia lub zaprzeczenia szukam