Centrum Handlowe - Lwowska

Post autor: **ad2222** » 01-02-2011, 22:26

Jeżeli offset był zawarty w pozwoleniu na budowę, a to ma być to samo, to musi. Nabywca kupując teren może albo skorzystać z pozwolenia które jest aktualne, lub starać się o nowe. Chyba, że na te tereny został opracowany PZP?

Jakub Kwaśny · Post autor: **Jakub Kwaśny** » 01-02-2011, 22:51

ad2222 pisze:Chyba, że na te tereny został opracowany PZP?

Tak został opracowany PZP

Jeżeli po wygaśnięciu okresu obowiązywania renty planistycznej, właściciel sprzeda teren no to chyba umowa offsetowa przestaje obowiązywać, miasto nie dostanie renty i jest klops ...

opornik · Post autor: **opornik** » 01-02-2011, 23:08

I takim oto sposobem uchwałą RM podnieśliście wartość gruntu kilkaset % a firma BOGI śmieję się. Kupili teren za grosze od chłopów a teraz dysponują majątkiem znacznej wagi. Mówię o ziemi.

Jakub Kwaśny · Post autor: **Jakub Kwaśny** » 01-02-2011, 23:33

I takim oto sposobem uchwałą RM podnieśliście wartość gruntu kilkaset % a firma BOGI śmieję się. Kupili teren za grosze od chłopów a teraz dysponują majątkiem znacznej wagi. Mówię o ziemi.

Jacku, patrząc tak obiektywnie to było studium, poprzedni właściciele wiedzieli, że tereny te będą przeznaczane pod zabudowę wielkopowierzchniową. Nikt nie kazał sprzedawać ...

Po drugie... idąc tym przykładem, należałoby najpierw każdy teren wykupić, żeby był miejski, a później sprzedać po przekwalifikowaniu ...

Po trzecie, jest szereg innych terenów na których zmienia się PZP - teraz np. w rejonie ul. Lotniczej (przystąpienie do sporządzenia) na pewno ktoś tam ma prywatne grunty. Teraz orne kiedyś w przyszłości pewnie mieszkalne (budowlane) jeżeli wszystkich mielibyśmy traktować równo - to jak Ci będą traktowani przez Ciebie?

No cóż ustawodawca zapisał 5 letni okres - obowiązywania renty planistycznej, uznając go za wystarczający ... Prawo jest prawo , co innego gdyby inwestor kupił te tereny od miasta wcześniej i na tym zyskał kosztem nas wszystkich ...

Można było co najwyżej lepiej zabezpieczyć sobie w umowie offsetowej wykonanie tych zobowiązań i np. określić termin , tak mamy zapis o tym, że offset zostanie zrealizowany jak powstanie galeria.

Post autor: **ad2222** » 01-02-2011, 23:45

opornik pisze:Kupili teren za grosze od chłopów

A skąd wiesz, że za grosze?przecież chłop 'nie w ciemię bity' i na pewno wiedział, że ktoś chce go ojcowizny pozbawić żeby tam sklepy pobudować...

opornik · Post autor: **opornik** » 01-02-2011, 23:48

A co obejmuje ten offset? Widziałem ten projekt i poza poszerzeniem kawałka Lwowskiej w kierunku szpitala nic rewelacyjnego nie zauważyłem, chyba, że Inwestor wyremontuje płytę Ryku

ramzes · Post autor: **ramzes** » 02-02-2011, 00:23

lepiej przeczytajcie sobie ten dokument i wszystko będzie jasne .... link do Zarządzenia Nr 281/2010

opornik · Post autor: **opornik** » 02-02-2011, 00:31

dzięki za wysłanie nas w przepaśne czeluście BIP-u

Goscinny · Post autor: **Goscinny** » 02-02-2011, 00:32

ramzes, dlamnie nic nie będzie jasne, bo mi się wyświetla jakaś bzdura o sporzadzeniu aktu zgonu

ale to wina ich durnego systemu BIP.
Sam znalazłem to zarzadzenie i muszę sprawdzić które działki na które zamieniono.

opornik · Post autor: **opornik** » 02-02-2011, 00:37

Goscinny pisze:bo mi się wyświetla jakaś bzdura o sporzadzeniu aktu zgonu

Niestety, nasz tarnowski BIP tak ma. Cokolwiek byś nie wpisał lądujesz na stronie głównej. A co, po co masz dotrzeć do dokumentu źródłowego. Jak chcesz to szperaj sobie.

sylw3st3r · Post autor: **sylw3st3r** » 02-02-2011, 00:53

jeżeli to faktycznie powstanie to wtedy wydaje mi się że galeria Tarnovia już całkiem pójdzie w zapomnienie ...

imiol · Post autor: **imiol** » 02-02-2011, 01:07

nie koniecznie. gdyby BOMI się wyprowadziło a była by jakaś sieć która przyciągnie ludzi na zakupy spozywcze i przy okazji kupią coś na butikach to by jeszcze jakoś sobie poradziła.
porównuje tu rzeszów - obecnie działa 3 lub 4 galerie handlowe i sa budowane 2 mega potężne z ponad 250sklepow,hotele,kina,sale fitnes o pow.110.000 mkw. jedna galeria. i nikt się nie martwi czy sobie da rade czy nie.
ważne ze w naszym mieście coś się dzieje i ktoś chce inwestować.

opornik · Post autor: **opornik** » 02-02-2011, 01:08

Polecam wujka Google. On prawdę powie

I jeszcze jedno, nie wiem ile w tym prawdy ale warto poczytać:
http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 209&page=6

dafi33 · Post autor: **dafi33** » 02-02-2011, 09:09

Ale te posty są z 2007 roku

Niech powstaje niech coś się dzieje w tym mieście

Jak porównam nas do Rzeszowa to nabawiam się kompleksów a jeszcze 20 lat temu byliśmy większym miastem .

LordRuthwen · Post autor: **LordRuthwen** » 02-02-2011, 09:15

dafi33 pisze:Jak porównam nas do Rzeszowa to nabawiam się kompleksów a jeszcze 20 lat temu byliśmy większym miastem .

Z tą różnicą, że tam nie boją się działać, a u nas tylko o działaniu mówią